Casa ampla com 253 m², 7 quartos, excelente estrutura e grande potencial de ampliação Imóvel espaçoso com 253 m² de área construída, ideal para famílias grandes ou para quem busca conforto aliado a potencial de investimento. A casa possui 7 quartos no total, sendo 3 quartos no térreo e 4 quartos no primeiro andar. Em cada pavimento há 3 banheiros, sendo 2 suítes, garantindo praticidade e privacidade para os moradores. O térreo encontra-se totalmente concluído, com ambientes bem distribuídos, incluindo sala de estar ampla, cozinha funcional, terraço e ótima ventilação natural. Já o primeiro andar está com aproximadamente 50% da obra concluída, oferecendo a possibilidade de personalização conforme o gosto do comprador. A estrutura do imóvel é um grande diferencial, contando com duas lajes já executadas e suporte preparado para construção de um segundo andar, o que amplia significativamente o potencial de valorização. No quesito abastecimento de água, o imóvel dispõe de caixa d?água de 1.000 litros e cisterna com capacidade para 8.000 litros, garantindo segurança e autonomia. A garagem é ampla e comporta até 6 veículos, sendo 4 vagas na parte superior da rampa e 2 vagas na parte inferior, próximas à porta da garagem, oferecendo conforto e praticidade. Uma casa robusta, versátil e com excelente aproveitamento de espaço, ideal tanto para moradia quanto para investimento. Imóvel localizado no coração da Avenida Abdias de Carvalho, uma das vias mais conhecidas e movimentadas da região, com fácil acesso a transporte, comércio e serviços. Está próximo ao Supermercado Mix Mateus e cercado por uma ampla variedade de estabelecimentos, como Faculdade Estácio, Novo Atacarejo, Mecânica Big Car, Bode do Nô, além de farmácias, restaurantes, escolas e diversos outros pontos comerciais. Uma localização estratégica, que oferece comodidade, valorização constante e praticidade no dia a dia, ideal tanto para moradia quanto para investimento.